「初訓」又稱為「不動產經紀營業員證照取得訓練」，是針對有意從事不動產仲介或代銷行業，但不具有【不動產經紀營業員證明書】者所辦設的資格取得訓練課程。
依法規定：參加經中央主管機關或其認可之機構、團體所舉辦的不動產經紀營業員訓練30小時且測驗合格者，並向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者，得充任不動產經紀營業員。
依內政部修正「不動產經紀營業員專業訓練機構團體認可辦法」，其修正內容主要為提升經紀營業員專業素質，增加資格取得測驗機制，以落實專業訓練制度之建立及管理。故於102年8月起，不動產經紀營業員證照取得課程(即「營業員初訓」)之參訓人員均需上課30小時，且測驗成績達60分以上始能獲得證照。